🏢 PROPIEDAD EN VENTA – CALLE GUERRERO (Oficinas / Consultorios / Inversión)

📍 Ubicación: Calle Guerrero
Entre Cuautla y Michelena, Colonia Centro, Morelia

Una propiedad versátil y estratégica, ideal para despachos, consultorios médicos, clínicas, coworking o proyecto de inversión con gran potencial comercial.

📐 Dimensiones:
•  5 metros de frente
•  20 metros de fondo
•  100 m² aproximados de superficie
•  2 niveles construidos

🏠 Distribución:

🔹 Planta Baja:
•  Área de recibidor / recepción
•  3 espacios amplios para oficinas o consultorios
•  ½ baño
•  Patio de servicio / área de lavado

🔹 Planta Alta:
•  Recibidor / sala de espera
•  3 espacios amplios para oficinas o consultorios
•  ½ baño
•  Acceso a azotea (con potencial para terraza o ampliación)

⭐ Puntos destacados de la zona:
•  Frente a Escuela Primaria Félix Ireta
•  Cerca del templo Matter Dolorosa, Cristo Rey, Mercado Santo Niño y Clínica del IMSS del Centro
•  Alto flujo peatonal y vehicular
•  Conectividad inmediata con avenidas principales y transporte público cercanos

💰 Precio de venta: $3,200,000 MXN

📲 Agenda tu visita y descubre el potencial de tu próximo proyecto.
¡Ideal para inversionistas, médicos, arquitectos o empresarios!