📍 Medellín #114, Col. Roma Norte, C.P. 06700
Ubicación privilegiada en una de las zonas con mayor plusvalía y demanda de la CDMX.

💰 Precio de venta
$17,000,000 MXN

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📐 Características del Predio

1️⃣ 📏 Superficie de terreno: 143 m²
2️⃣ 🏙 Uso de suelo: Habitacional Mixto
3️⃣ 🏢 Permitidos hasta 5 niveles
4️⃣ 🌿 Área libre requerida: 20%

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📊 Potencial de Desarrollo

1️⃣ 🏗 Superficie máxima de construcción: 575 m²
2️⃣ 🏠 Densidad: 1 vivienda cada 33 m² de terreno
3️⃣ 🏘 Número de viviendas permitidas: 4

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🌟 Ideal para:
✔ Desarrollo habitacional
✔ Proyecto de departamentos
✔ Uso mixto residencial/comercial
✔ Inversionistas y desarrolladores

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📍 Excelente ubicación rodeada de:
✔ Av. Álvaro Obregón
✔ Insurgentes
✔ Zona comercial y gastronómica
✔ Alta conectividad y plusvalía

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