📍 Medellín #114, Col. Roma Norte, C.P. 06700
Ubicación privilegiada en una de las zonas con mayor plusvalía y demanda de la CDMX.

💰 Precio de venta
$17,000,000 MXN

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📐 Características del Predio

1️⃣ 📏 Superficie de terreno: 143 m²
2️⃣ 🏙 Uso de suelo: Habitacional Mixto
3️⃣ 🏢 Permitidos hasta 5 niveles
4️⃣ 🌿 Área libre requerida: 20%

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📊 Potencial de Desarrollo

1️⃣ 🏗 Superficie máxima de construcción: 575 m²
2️⃣ 🏠 Densidad: 1 vivienda cada 33 m² de terreno
3️⃣ 🏘 Número de viviendas permitidas: 4

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🌟 Ideal para:
✔ Desarrollo habitacional
✔ Proyecto de departamentos
✔ Uso mixto residencial/comercial
✔ Inversionistas y desarrolladores

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📍 Excelente ubicación rodeada de:
✔ Av. Álvaro Obregón
✔ Insurgentes
✔ Zona comercial y gastronómica
✔ Alta conectividad y plusvalía

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📐 Terreno: 2,942 m²
🏠 Uso de suelo: Habitacional
🧱 Totalmente bardeado con muro de piedra

📉 Precio por debajo de su avalúo 2023: casi $20,000,000 MXN
💰 Precio oportunidad: $17,000,000 MXN

Ideal para desarrollo habitacional, inversión o proyecto residencial de gran escala.

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📍 Ubicación: Ario 1815
Acceso por Hacienda Ciprés, La Concha y Salida Quiroga.
Listo para escriturar ✅

✨ Ventajas de ubicación:

• ✔ Muy cerca del Libramiento

• ✔ A unos pasos de Farmacia Guadalajara y Aurrerá

• ✔ Frente a la nueva plaza comercial

• ✔ Junto al Paseo Catrina, lo que garantiza conectividad y alta plusvalía

💰 Precio de inversión:

$3,000,000 MXN

🔑 Ideal para:

• Desarrollo habitacional

• Proyecto comercial

• Espacios de servicios

📌 ¡Aprovecha esta oportunidad de inversión en una zona de crecimiento constante!

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📍 Ubicación:

• Muy cerca del Parque Bicentenario

• Colonia El Paraíso

📐 Características:

• Superficie: 594 m²

• Terreno totalmente bardeado y nivelado

• Cuenta con aljibe de 10,000 litros

💲 Precio de remate: $1,500,000 MXN

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📍 Ubicación:

• En Torremolinos, a un lado de Solear Torremolinos

• Zona de alta plusvalía, residencial y con movimiento comercial

• Excelente conectividad:

  • Cerca de av. Periodismo, Calzada la Huerta y Libramiento (altura de agencia Ravisa)

  • Próximo a Centro Deportivo Indeco, escuelas, universidades y plazas comerciales

📐 Características:

• Superficie: 479 m²

• Terreno único, ya no hay disponibles de estas características en la zona

📑 Documentación:

• Libre de gravamen

• Documentos al corriente

💲 Precio: $2,450,000 MXN

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