🏡🔥 GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN – DEFENSORES DE PUEBLA 🔥🏡

📍 Col. Defensores de Puebla, Morelia, Michoacán

✨ Vive, emprende y genera ingresos con una sola propiedad. Ubicada en esquina, a unos pasos del Libramiento de Morelia, con excelente visibilidad comercial.

💰 Precio: $2,940,000 MXN

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📐 SUPERFICIES

▪️ Terreno: 9 × 14 m (126 m²)
▪️ Construcción: 303 m²

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🏪 LOCAL COMERCIAL

▪️ Excelente vista hacia el Libramiento
▪️ 3 cortinas comerciales
▪️ Baño propio 🚿
▪️ Anteriormente rentado en $12,000 MXN mensuales 💰
▪️ Ideal para negocio o generar ingresos por renta

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🏠 DISTRIBUCIÓN DE LA CASA

🔹 PLANTA BAJA

▪️ Cochera para 1 vehículo 🚗
▪️ Aljibe de 7,000 litros 💧
▪️ Sala 🛋️
▪️ Comedor 🍽️
▪️ Cocina integral 🍳
▪️ Patio trasero 🌿
▪️ Medio baño para visitas

🔹 SEGUNDA PLANTA

▪️ 3 recámaras con clóset 🛏️
▪️ 2 baños completos 🚿
▪️ Recámara principal con acceso a una amplia terraza 🌅

🔹 ROOF GARDEN

▪️ Amplio espacio ideal para reuniones y convivencia 🍖
▪️ Habitación de servicio 🛏️

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🌟 ¿POR QUÉ ELEGIR ESTA PROPIEDAD?

✔️ Casa en esquina
✔️ Excelente ubicación comercial
✔️ A unos pasos del Libramiento de Morelia
✔️ Local con alto potencial de renta
✔️ 303 m² de construcción
✔️ Amplia terraza y Roof Garden
✔️ Ideal para vivir, emprender o invertir

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📲 Agenda tu visita y conoce esta excelente oportunidad de inversión.

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