🏡 Casa en Venta | Laureles Estadio 

📍 Ubicada sobre el Libramiento, a minutos del Estadio Morelos y la Central de Autobuses.
Por su ubicación estratégica, esta propiedad es perfecta para uso residencial o giro comercial.

📐 Superficie
🔹 Terreno: 4.5 x 15 m
🔹 Construcción: 145 m²

💰 Precio: $1,950,000 MXN

✅ Se acepta pago de contado

✨ Distribución

🏠 Planta Baja
✔ Sala – comedor
✔ Cocina
✔ Patio trasero
✔ Medio baño para visitas
✔ Cochera techada y cubierta
✔ Portón y acceso directo desde el Libramiento (ideal para negocio)

🏠 Planta Alta
✔ 2 recámaras
🔸 Recámara principal amplia con baño completo privado
✔ Sala de TV o área flexible
✔ 1 baño completo adicional
✔ Escaleras con acceso directo a la azotea

🌤 Azotea
✔ Acceso independiente por escaleras (ideal para ampliación o roof a futuro)

🌟 Ventajas de la propiedad
🔸 Ubicación sobre avenida de alta circulación
🔸 Alta plusvalía por cercanía a puntos clave de la ciudad
🔸 Excelente para inversión o adaptación comercial (oficinas, consultorios, bodega, etc.)
🔸 Espacios funcionales y con potencial de crecimiento

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🔑 ¡Una propiedad con ubicación que lo vale todo!