🏡🔥 𝗖𝗔𝗦𝗔 𝗘𝗡 𝗩𝗘𝗡𝗧𝗔 – 𝗖𝗢𝗟. 𝗟𝗢𝗦 𝗩𝗘𝗥𝗚𝗘𝗟𝗘𝗦 🔥🏡

📍 𝗠𝗢𝗥𝗘𝗟𝗜𝗔, 𝗠𝗜𝗖𝗛𝗢𝗔𝗖Á𝗡 | 𝗖𝗘𝗥𝗖𝗔 𝗗𝗘 𝗦𝗔𝗠’𝗦 𝗖𝗟𝗨𝗕

💰 𝗣𝗥𝗘𝗖𝗜𝗢: $2,490,000 MXN

🔥 𝟯 𝗡𝗜𝗩𝗘𝗟𝗘𝗦 + 𝟯 𝗥𝗘𝗖Á𝗠𝗔𝗥𝗔𝗦 + 𝗦𝗔𝗟Ó𝗡 𝗗𝗘 𝗨𝗦𝗢𝗦 𝗠Ú𝗟𝗧𝗜𝗣𝗟𝗘𝗦 + 𝗔𝗠𝗣𝗟𝗜𝗔 𝗧𝗘𝗥𝗥𝗔𝗭𝗔

💎 𝗘𝗫𝗖𝗘𝗟𝗘𝗡𝗧𝗘 𝗢𝗣𝗢𝗥𝗧𝗨𝗡𝗜𝗗𝗔𝗗 𝗣𝗔𝗥𝗔 𝗜𝗡𝗩𝗘𝗥𝗦𝗜𝗢𝗡𝗜𝗦𝗧𝗔𝗦

Propiedad ubicada en calle privada con acceso controlado mediante control remoto, entre Fraccionamiento Loreto y Hacienda Los Viñedos.

Una excelente alternativa para quienes buscan adquirir una casa con amplios espacios y potencial para incrementar su valor mediante adecuaciones y mantenimiento.

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📐 𝗖𝗔𝗥𝗔𝗖𝗧𝗘𝗥Í𝗦𝗧𝗜𝗖𝗔𝗦

▪️ Construcción: 209 m²
▪️ Distribución: 3 niveles
▪️ 3 habitaciones
▪️ 2 baños completos y medio baño
▪️ Cochera
▪️ Patio posterior
▪️ Terraza amplia
▪️ Calle privada con acceso controlado

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🏠 𝗗𝗜𝗦𝗧𝗥𝗜𝗕𝗨𝗖𝗜Ó𝗡

🔹 𝗣𝗟𝗔𝗡𝗧𝗔 𝗕𝗔𝗝𝗔

🚘 Cochera
🛋️ Sala
🍽️ Comedor
🍳 Cocina con barra
🚻 Medio baño
🌿 Patio posterior

🔹 𝗦𝗘𝗚𝗨𝗡𝗗𝗢 𝗡𝗜𝗩𝗘𝗟

🛏️ 3 habitaciones
🚿 Baño
🚪 Vestíbulo
📦 Áreas de guardado
🪜 Acceso al tercer nivel

🔹 𝗧𝗘𝗥𝗖𝗘𝗥 𝗡𝗜𝗩𝗘𝗟

🎉 Salón de usos múltiples
🍹 Barra de servicios
🚿 Baño completo
🌇 Amplia terraza

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📈 𝗣𝗢𝗧𝗘𝗡𝗖𝗜𝗔𝗟 𝗗𝗘 𝗜𝗡𝗩𝗘𝗥𝗦𝗜Ó𝗡

Por su distribución y características, esta propiedad ofrece posibilidades para distintos proyectos:

✅ Casa habitación
✅ Proyecto de hospedaje tipo Airbnb
✅ Flipping inmobiliario
✅ Clínica de belleza o spa
✅ Adaptación para otros usos, sujetos a permisos y viabilidad

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🧱 𝗘𝗦𝗧𝗔𝗗𝗢 𝗔𝗖𝗧𝗨𝗔𝗟

La propiedad requiere trabajos de adecuación y mantenimiento, lo que representa una oportunidad para inversionistas que buscan desarrollar un proyecto de renovación y generar valor.

📍 𝗨𝗕𝗜𝗖𝗔𝗖𝗜Ó𝗡

▪️ Colonia Los Vergeles
▪️ Entre Fraccionamiento Loreto y Hacienda Los Viñedos
▪️ Cerca de Sam’s Club
▪️ Morelia, Michoacán

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💰 𝗣𝗥𝗘𝗖𝗜𝗢 𝗗𝗘 𝗩𝗘𝗡𝗧𝗔: $2,490,000 MXN

📲 𝗜𝗡𝗙𝗢𝗥𝗠𝗘𝗦 𝗬 𝗖𝗜𝗧𝗔𝗦

🏢 𝗔𝗖𝗧𝗜𝗩𝗢𝗦 𝗜𝗡𝗠𝗢𝗕𝗜𝗟𝗜𝗔𝗥𝗜𝗢𝗦 𝗚𝗟𝗢𝗕𝗔𝗟𝗘𝗦
📞 443 492 2197

✨ 𝗗𝗼𝗻𝗱𝗲 𝗰𝗮𝗱𝗮 𝗽𝗿𝗼𝗽𝗶𝗲𝗱𝗮𝗱 𝗰𝘂𝗲𝗻𝘁𝗮 𝘂𝗻𝗮 𝗵𝗶𝘀𝘁𝗼𝗿𝗶𝗮.

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