🏛✨ PROPIEDAD EN VENTA – CENTRO HISTÓRICO DE MORELIA ✨🏛

📍 A solo 2 cuadras de Capuchinas y 1 cuadra de Av. Lázaro Cárdenas
Zona estratégica con alto flujo y gran potencial comercial.

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💰 PRECIO DE VENTA
▪️ $6,680,000 MXN

📐 SUPERFICIES
▪️ Terreno: 208 m²
▪️ Construcción: 305 m²

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💼 IDEAL PARA
▪️ Gimnasio
▪️ Clínica
▪️ Oficinas
▪️ Coworking
▪️ Negocio o proyecto comercial

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🏢 DISTRIBUCIÓN

🔹 Planta Baja
▪️ 6 cajones de estacionamiento 🚗
▪️ Cuarto de servicio
▪️ Área de cocina

🔹 Planta Alta
▪️ Área amplia ideal para estudio, coworking o salón
▪️ Baño completo para mujeres (WC, regaderas y vestidores)
▪️ Baño completo para hombres (WC, regaderas y vestidores)
▪️ Habitación adicional ideal como oficina o consultorio

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⚙️ EQUIPAMIENTO
▪️ Cisterna 💧

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📈 Ubicación privilegiada en zona de alta demanda, perfecta para desarrollar un proyecto comercial o de servicios.

📍 Ubicación:
https://maps.app.goo.gl/XBsBCHDScZKW7bt98?g_st=ipc

📲 Agenda tu cita y conoce el potencial de esta propiedad.