🏡✨ 𝗥𝗘𝗦𝗜𝗗𝗘𝗡𝗖𝗜𝗔 𝗘𝗡 𝗩𝗘𝗡𝗧𝗔 – 𝗙𝗥𝗔𝗖𝗖. 𝗥𝗜𝗩𝗜𝗘𝗥𝗔, 𝗠𝗢𝗥𝗘𝗟𝗜𝗔 ✨🏡

🚨 ¡𝗦Ú𝗣𝗘𝗥 𝗢𝗣𝗢𝗥𝗧𝗨𝗡𝗜𝗗𝗔𝗗 𝗗𝗘 𝗜𝗡𝗩𝗘𝗥𝗦𝗜Ó𝗡! 🚨

💰 𝗣𝗿𝗲𝗰𝗶𝗼: $6,800,000 MXN

📍 Ubicada en una de las mejores zonas del sur de Morelia, con acceso rápido a escuelas, hospitales, mercados, iglesias, gasolineras y principales vialidades.

✨ Gracias a su amplitud, distribución y equipamiento, esta propiedad es ideal para:
✔️ Casa habitación
✔️ Hotel boutique
✔️ Oficinas corporativas
✔️ Escuela o instituto
✔️ Spa o centro de bienestar
✔️ Clínica o consultorios
✔️ Proyecto de inversión

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📐 𝗦𝗨𝗣𝗘𝗥𝗙𝗜𝗖𝗜𝗘𝗦

▪️ Terreno: 720 m²
▪️ Construcción: 480 m²

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🏠 𝗗𝗜𝗦𝗧𝗥𝗜𝗕𝗨𝗖𝗜Ó𝗡

🔹 𝗣𝗿𝗶𝗺𝗲𝗿 𝗡𝗶𝘃𝗲𝗹
▪️ 🍳 Cocina integral de madera de cedro
▪️ 🛋️ Sala
▪️ 🍽️ Comedor
▪️ 📚 Estudio
▪️ 🏛️ Vestíbulo
▪️ 🍷 Bar
▪️ 🚻 Baño
▪️ 🧹 Cuarto de servicio con baño completo
▪️ 🎉 Área de recreación con baños
▪️ ⚙️ Cuarto de máquinas

🔹 𝗦𝗲𝗴𝘂𝗻𝗱𝗼 𝗡𝗶𝘃𝗲𝗹
▪️ 🛏️ 4 recámaras con baño completo
▪️ 📺 Sala de TV

🔹 𝗧𝗲𝗿𝗰𝗲𝗿 𝗡𝗶𝘃𝗲𝗹
▪️ 🛏️ 3 recámaras adicionales
▪️ 🚿 Baños
▪️ 🌅 Terraza
▪️ 💪 Gimnasio

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🌴 𝗘𝗦𝗣𝗔𝗖𝗜𝗢𝗦 𝗘𝗫𝗧𝗘𝗥𝗜𝗢𝗥𝗘𝗦

▪️ 🏊 Alberca con capacidad de 58,000 litros
▪️ 🚗 Cochera para 4 vehículos
▪️ 🌿 Amplio terreno con gran privacidad
▪️ 🏡 Espacios ideales para eventos o ampliaciones

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⚙️ 𝗘𝗤𝗨𝗜𝗣𝗔𝗠𝗜𝗘𝗡𝗧𝗢

✔️ Interfón con cámara 📹
✔️ Portón eléctrico de dos hojas
✔️ Cerca eléctrica perimetral
✔️ Cisterna de 4 m³
✔️ Excelente estado de conservación

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✨ Una propiedad única por su tamaño, ubicación y versatilidad. Ideal para inversionistas, desarrolladores o familias que buscan amplitud, comodidad y un gran potencial de crecimiento.

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